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Carlos A Dessens Martinez
carlos@viverealestate.mx
Teléfono Celular 662-114-0479
VIVE REAL ESTATE
Teléfono de oficina 622-132-9932
Amueblado y decorado con gran estilo, este triplex recién remodelado se encuentra en segunda fila del mar, ofreciendo dos cómodos departamentos de 1 recámara y 1 baño, además de una unidad amplia de 2 recámaras y 2 baños, todos con cocinas nuevas, acabados modernos y sistema de acceso inteligente. La propiedad cuenta con una alberca del tamaño ideal, espacio techado para tres vehículos y una lancha, dos accesos convenientes (por el bulevar principal y por la avenida Biznaga), y un garaje con portón eléctrico. A tan solo unos pasos del Mar de Cortés y con vistas espectaculares al icónico Cerro Tetakawi, esta propiedad está lista para disfrutarse y es una excelente opción tanto para vivir como para generar ingresos de renta.
Información de la propiedad
| Estatus | Activo | Ciudad | San Carlos |
| Municipio | Guaymas | Tipo de Posesión | At closing |
| Impuesto Predial | USD $370 | Año de Impuesto Predial | 2025 |
| Estilo | Playa, Mexico Tradicional | Titulo | Propiedad Absoluta |
| Zonificacion Urbana | Uni Familiar |
Interior/estilo
| # de Recámaras | 4 | # of Baños | 3 |
| Construcción | Bloque de Concreto, Concreto, Ladrillo | Aire Condicionado | Mini Split |
| Agua | Municipal, Al terreno, Cisterna | Tipo de drenaje | Conectado, Disponible |
| Tipo de Piso | Baldosa | ||
| Combustible | Eléctrico, Propano, Variado | ||
| Amenidades | Piscina, Completamente Cercado, Almacén/Depósito | ||
| Area Exterior | Patio, Patio Privado | ||
Areas
| Total Area | 2,637 ft² (245 m²) | Area Interior | 2,207 ft² (205 m²) |
Características exteriores
| Frente de Terreno | 49 Pies (15 Metros) | Fondo de Terreno | 82 Pies (25 Metros) |
| Area del Terreno | 0.09 Acres (0.04 Hectáreas) | Area del Terreno | 4,036 ft² (375 m²) |
| Tipo de Estacionamiento | Cochera - Individual, Garaje - Individual, Estacionamiento Adicional | ||
| Camino | Camino de Tierra, Pavimentados | ||
| Cómo llegar | En el bulevar principal hacia el oeste, gire hacia atrás en Cyberco y baje hasta Viznaga Road, la casa está a su izquierda. | ||
Legal
| # de Registro Público | 59856 | Clave catastral | 310011199010 |
| Descripción Legal | LOTE DE TERRENO, LOTE 46, UBICADO EN SECTOR, BAHIA, CLAVE CATASTRAL 310011199010, MUNICIPIO: GUAYMAS, ESTADO: SONORA, SUPERFICIE 375.00 M2, USO DE SUELO HABITACIONAL NORTE: EN 25.00 (VEINTICINCO METROS), CON EL LOT NUMERO 47 (CUARENTA Y SIETE). SUR: EN 25.00 (VEINTICINCO METROS), CON EL LOTE NUMERO 45 (CUARENTA Y CINCO). ESTE: EN 15.00 (QUINCE METROS), CON AVENIDA VIZNAGA. OESTE: EN 15.00 (QUINCE METROS), CON AVENIDA SAHUARO. OBSERVACIONES: SAN CARLOS NUEVO GUAYMAS. | ||
| Restricciones | Nada | ||
| Información Hipotecaria | Sin Gravámenes | ||