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MARLEN GALINDO ROMERO
marlengalindor@gmail.com
Teléfono Celular 662-112-0095
NEXT Bienes Raices
Teléfono de oficina 622-688-2086
Descubra esta hermosa y moderna residencia de dos niveles, completamente amueblada y equipada, ubicada en el Fraccionamiento San Francisco, una de las zonas más céntricas y convenientes de San Carlos Nuevo Guaymas. Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, la planta baja cuenta con una amplia área social ideal para convivir con familiares y amigos, además de medio baño para visitas. En el exterior encontrará un agradable patio privado con alberca, fuente decorativa y área verde, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida costero. La propiedad también ofrece una amplia cochera techada para dos vehículos. En la planta alta se encuentran tres cómodas recámaras. La recámara principal dispone de baño privado y balcón, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. La casa se vende totalmente amueblada y muy equipada, lista para habitarse o comenzar a generar ingresos por renta vacacional desde el primer día. Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía a playas, restaurantes, supermercados, marinas, centros de conveniencia y todos los servicios que ofrece San Carlos. Características destacadas: Totalmente amueblada y equipada 3 recámaras 2.5 baños Recámara principal con baño privado y balcón Alberca privada Fuente decorativa Área verde Amplia área social Cochera techada para 2 vehículos Ubicación céntrica Cerca de playa, restaurantes y servicios Excelente opción para residencia, casa de vacaciones
| Estatus | Activo | Ciudad | San Carlos |
| Municipio | Guaymas | Tipo de Posesión | Inmediata |
| Impuesto Predial | USD $869 | Año de Impuesto Predial | 2026 |
| Estilo | Mexico Contemporáneo | Titulo | Propiedad Absoluta |
| # de Recámaras | 3 | # of Baños | 3 |
| Aire Condicionado | Mini Split | Agua | Municipal |
| Tipo de drenaje | Conectado | Tipo de Piso | Baldosa |
| Area Exterior | Patio Privado, Terraza, Balcón | ||
| Total Area | 2,111 ft² (196.12 m²) | Area Interior | 1,537 ft² (142.8 m²) |
| Area del Terreno | 0.04 Acres (0.02 Hectáreas) | Area del Terreno | 1,874 ft² (174 m²) |
| Cómo llegar | Toma Blvd Los Arcos, entra a la derecha a Fraccionamiento San Francisco. Al fondo lado izquierdo está la casa. | ||
| # de Registro Público | 607817 | Clave catastral | 310011475016 |
| Descripción Legal | Lote de terreno urbano número 16 de la manzana 2, ubicado e arcoíris número 27 del Desarrollo Turístico Condominal denominado Fraccionamiento San Francisco, en la comisaría San Carlos Nuevo Guaymas, ciudad de Guaymas, Sonora, con superficie 174.13 m2. Con las siguientes medidas y colindancias: Al norte en 3.94 m con área verde 3 y en Lc=6.02m con calle Arcoíris. Al sur en 13.57 m con Boulevard Los Arcos. Al este en 13.29 m con lote 17; Al oeste en 22.70 m con propiedad Playa San Carlos; a dicho inmueble le corresponde un indiviso de 4.85% equivalente a 82.20 m2 y la clave catastral 11-475-016. | ||
| Restricciones | Reglamentos | ||
| Información Hipotecaria | Se tiene que liquidar | ||