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Hector Leyva Mexia
hector.leyvamx@gmail.com
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Ubicada en Las Perlas Residencial, en la zona de Miramar, Guaymas, esta propiedad ofrece una combinación de amplitud, funcionalidad y una agradable vista al mar desde su terraza. Su distribución está diseñada para brindar comodidad tanto para la vida diaria como para disfrutar del entorno costero de la región. La casa cuenta con 172 m² de construcción sobre un terreno de 200 m², con espacios bien aprovechados y áreas que favorecen la convivencia familiar. Distribución y características 3 recámaras Recámara principal con baño completo y cuarto vestidor 2.5 baños Cocina equipada Terraza con vista al mar Cochera techada para 2 vehículos Minisplits instalados La ubicación permite un acceso conveniente a las principales vialidades de la zona, así como cercanía a playas, comercios y servicios de Guaymas y Miramar.
| Estatus | Activo | Ciudad | Guaymas |
| Municipio | Guaymas | Tipo de Posesión | inmediata |
| Impuesto Predial | USD $362 | Año de Impuesto Predial | 2026 |
| Estilo | Mexico Contemporáneo | Titulo | Propiedad Absoluta |
| Zonificacion Urbana | Uni Familiar |
| # de Recámaras | 3 | # of Baños | 3 |
| Aire Condicionado | Mini Split | Agua | Municipal |
| Total Area | 1,851 ft² (172 m²) | Area Interior | 1,851 ft² (172 m²) |
| Area del Terreno | 0.06 Acres (0.02 Hectáreas) | Area del Terreno | 2,508 ft² (233 m²) |
| Cómo llegar | ENTRAS POR ENTRADA A LAS PERLAS DAS VUELTA A MANO IZQUIERDA EN CALLE PRIVADA VALLARTA. | ||
| # de Registro Público | 42042 Folio | Clave catastral | 2112057 |
| Descripción Legal | CASA UBICADA EN CALLE PRIVADA VALLARTA NUMERO 48 (CUARENTA Y OCHO), LOTE 48 (CUARENTA Y OCHO), MANZANA III (TERCERA), DEL FRACCIONAMIENTO "LAS PERLAS", DE ESTA CIUDAD DE GUAYMAS, SONORA, CON SUPERFICIE DE 180.00 M2 (CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS), Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:- AL NOROESTE: EN 10.00 MTS. (DIEZ METRO), COLINDANDO CON LOTES NUMERO 36 (TREINTA Y SEIS) Y 37 (TREINTA Y SIETE); AL SURESTE EN 10.00 MTS (DIEZ METROS) COLINDANDO CON PRIVADA VALLARTA AL NOROESTE 18.00 MTS (DIECIOCHO METROS) COLINDANDO CON EL LOTE NUMERO 49 (CUARENTA Y NUEVE) AL SUROESTE EN 18 MTS (DIECIOCHO METROS) COLINDANDO CON EL NUMERO 47 (CUARENTA Y SIETE) CUYO INMUEBLE SE ENCUENTRA REGISTRADO EN LA OFICINA DEL IMPUESTO PREDIAL Y SERVICIOS CATASTRALES, BAJO LA CLAVE CATASTRAL NUMERO 02-112-057 (CERO,DOS,GUION, UNO, DOS, GUION, CERO, CINCO, SIETE). | ||
| Restricciones | Nada | ||
| Información Hipotecaria | Se tiene que liquidar | ||